• Rheinufer Süd (Parkinsel) in Ludwigshafen


Verkäufer

Professionelle Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache !

Sehr geehrte Verkäuferin, sehr geehrter Verkäufer,

selbstverständlich suchen wir für unsere Interessenten geeignete Häuser, Wohnungen und Grundstücke zur Vermittlung aus dem Raum Ludwigshafen und der nahen Vorderpfalz.

Als Immobilienmakler sind wir Vermittler, in diesem Wort steckt das Wort „ Mitte“, d.h. wir vertreten weder einseitig die Interessen des Verkäufers noch des Käufers.

Die Kunst unserer Tätigkeit besteht letztendlich darin einen geeigneten Käufer zu einem marktgerechten Preis für Ihre Immobilie zu finden.

Es macht keinen Sinn eine zu hohe oder zu niedrige Vorstellung im Bezug auf den Angebotspreis Ihrer Immobilie unkommentiert zu übernehmen. Ein stark überteuerter Preis wird mögliche Käufer lediglich nachhaltig abschrecken. Ebenso sollten Sie nicht Ihre Immobilie aus Unkenntnis unter Preis verschleudern.

Was Sie von uns erwarten können:

  • persönliches Vorgespräch und unverbindliche Ermittlung des Marktpreises Ihrer Immobilie
  • Beantwortung Ihrer möglichen Fragen zur Abwicklung im Vorfeld
  • Entwicklung eines professionellen Exposes mit allen relevanten Kerndaten, Beschreibung der Raumaufteilung, Ausstattung und Lage
  • Erstellung der kompletten Fotodokumentation zu Ihrer Immobilie
  • Aufbereitung der Planunterlagen
  • regelmäßiger Kundenabgleich Ihres Objektes und unserem aktuellen elektronischen Kundenpool und Kontaktierung aller geeigneten Interessenten
  • geeignete Positionierung Ihrer Immobilie auf Internetportalen und auf der eigenen homepage
  • unterstützende Werbung in den Printmedien
  • auf Wunsch Beschilderung der Verkaufsimmobilie
  • regelmäßige Durchführung von Besichtigungen
  • regelmäßige Information über den Verkaufsstand und auf Wunsch Einbindung der Verkäufer in die laufende Preisverhandlung
  • Komplettierung der bankbeleihungsfähigen Unterlagen für den Käufer
  • auf Wusch Finanzierungsvergleich zu dem Bankpartner des Käufers (dies erspart über die Laufzeit des Kredites oft viel Geld, was sich wiederum günstig auf die laufende Preisverhandlung für den Verkäufer auswirkt)
  • verbindliche Reservierungsvereinbarung mit dem Käufer und Vorbereitung eines notariellen Kaufvertragsentwurfes
  • Sicherstellung der Finanzierung des Erwerbers vor notarieller Zeichnung
  • begleitende Abwicklung vom ersten Gespräch an bis zum gemeinsamen Notartermin

Über ein persönliches Gespräch mit Ihnen würden wir uns sehr freuen.

Viele Grüße aus Ludwigshafen
Martin Mildner

Mildner Immobilien

Erfahrung in Immobilien seit 1992